在租赁专业仓库的时候，都有哪些事情需要我们注意呢？

其实现在我们租赁仓库，不仅仅是考虑存贮的问题，更多的是经营方面的收益。并且现在的仓库和我们之前传统意义上的仓库有着明显的不同之处。虽然现在的仓库不同之前了，但是我们在租赁的时候也需要注意很多事情。那么，在租赁专业仓库的时候，都有哪些事情需要我们注意呢？

一、双方情况

在专业仓库租赁合同中，应在个人信息中注明出租人和承租人的名称和地址。

二、房子的具体位置

指定房屋的确切位置，例如道路上的房间；生活区域;房屋装修，简要描述房屋的墙壁、门、窗、地板、天花板、厨房和浴室的装饰；设施设备，简要列出为租户准备的房屋内出租家具、家用电器、厨房设备和卫生设备；房屋的产权和业主，明确房屋属于什么产权，业主是谁，出租人和业主的关系，是否受业主委托出租房屋。

三、专业仓库用途

专业仓库是否用于承租人自己的住宅、承租人的家庭住宅，或者是否允许承租人或其家人与他人合住；房屋是否只能用作住房，还是可以同时用作其他用途，例如办公等。

四、专业仓库租赁期限

由于租客不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的租客，双方都需要一段相对稳定的时间，所以需要约定一个时间在合同中限制合同。在此期间，如无特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人不得放弃房屋而另租房屋。期限届满，承租人将房屋返还给出租人。承租人如要继续出租房屋，必须提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可以继续出租房屋。如果承租人想搬出但找不到合适的新房，出租人应酌情延长租期。

五、如果生产中浪费很多，就得卖钱了。你必须注意它。在选择场地之前，您必须询问是否收集当地的工业废物。在很多地方，当地黑道被迫买卖，价格通常远低于市场价格。这种生意只赚钱不亏本。因此，如果在生产过程中产生大量废弃物，一定要选择一个可以自己处理的地方。

六、Professional Warehouse Office 工厂一般都需要申请营业执照，即使一开始不办，也要等到生意稳定后再办。然后，在签订合同之前，一定要确定是否可以获得租赁合同，因为需要营业执照。转租一些工厂是不可能的。否则在准备申请营业执照的时候做不到，就得搬厂，损失惨重。还有消防审批。必须写在合同上。其次，你需要多少电取决于工厂的变压器。工业区每周也有几天停电。